Neuer Heizkostenabschlag – Erhöhung trotz Nachzahlung in der Energiekrise
Heizkostenabschlag im Winter 2022: Kann er erhöht werden?
Viele Mieter und Vermieter stehen in diesem Winter vor der Frage, ob und wie der Heizkostenabschlag angesichts der Entwicklungen auf dem Energiemarkt im Winter 2022 erhöht werden kann, wenn die letzte Heizkostenabrechnung ein Guthaben aufweist.
Die aktuelle Situation: Bisher galt, dass wenn der Mieter in der aktuellen Abrechnungsperiode ein Guthaben auf seinem Abschlagskonto hat, der Vermieter in der Regel nicht ohne Weiteres eine Erhöhung des Abschlags für die Heizkosten durchsetzen kann.
Die Auswirkungen der hohen Preisentwicklungen: Aufgrund der allgemeinen, sehr hohen Preisentwicklungen im Energiemarkt müssen Mieter und Vermieter jetzt sorgfältig prüfen, ob diese Faustregel weiterhin gültig ist. Bei Energieträgern, die von Preissteigerungen von 200% oder mehr betroffen sind, könnte trotz eines positiven Saldos in der letzten Abrechnung eine Abschlagserhöhung gerechtfertigt sein, wenn die begründete Annahme besteht, dass die bisher vereinbarte Zahlung zur Deckung der Kosten nicht mehr ausreicht.
Bitte beachten Sie: Dieser Beitrag spiegelt den Stand bis Oktober 2022 wider. Die Situation kann sich geändert haben. Nehmen Sie sich bei Bedarf Kontakt für Mietrecht zu uns auf um sich über aktuelle Entwicklungen und Ihre individuellen Möglichkeiten zu informieren.
