Die Bedeutung der Mietspiegel-Beifügung beim Mieterhöhungsverlangen
Erfahren Sie, warum die Beifügung des Mietspiegels beim Mieterhöhungsverlangen in Leipzig von großer Bedeutung ist und welche rechtlichen Aspekte dabei eine Rolle spielen.
Mietrecht
Das Mietrecht in Leipzig betrifft sowohl Mieter als auch Vermieter – von der Mieterhöhung über die Nebenkostenabrechnung bis hin zu Kündigung und Räumung. Die Kanzlei buero.malkus ist spezialisiert auf Mietrecht & Immobilienrecht und berät Sie kompetent bei Wohnraummiete und Gewerbemiete. Wir prüfen Verträge, vertreten Ihre Interessen außergerichtlich und vor Gericht und bieten praxisnahe Lösungen bei Konflikten. Ihr Ansprechpartner für Mietrecht in Leipzig.
Baulärm vom Nachbargrundstück und Mietminderung: Aktuell keine guten Aussichten für Mieter
In einem kürzlich ergangenen Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) wurde festgelegt, wie Mietminderungen aufgrund von Baulärm geregelt werden. Dieser Beitrag beleuchtet die Auswirkungen dieses Urteils auf das Mietrecht und die Möglichkeiten von Mietern, ihre Rechte in solchen Situationen durchzusetzen
Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft ermittelt?
Finden Sie heraus, warum das Vermieten von Zimmern in einer Wohngemeinschaft keinen sachlichen Grund für die Nichtanwendung des Mietspiegels darstellt.
Mietrecht in Leipzig: Mängel bei Sanitäranlagen, Wasserversorgung und Legionellen
In Leipzig, einer Stadt mit einer lebendigen Mietkultur, sind Mietmängel keine Seltenheit. Besonders bei Themen wie Sanitäranlagen, Wasserversorgung und Legionellenbefall ist es wichtig, Ihre Rechte und Pflichten als Mieter zu kennen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie in Leipzig mit diesen spezifischen Mängeln umgehen sollten.I. Sanitäranlagen: Keine Kompromisse bei Hygiene und KomfortModerne Sanitäranlagen sind […]
Rechtliche Aspekte bei Trennung, Weiternutzung der Wohnung und Kostenbeteiligung in Lebensgemeinschaften
Rechtliche Herausforderungen bei Trennung: Unsere Kanzlei unterstützt Sie bei Ansprüchen und Regelungen von Partnern die eine gemeinsamen Wohnung haben, insbesondere im Falle einer Trennung, und wie rechtliche Konflikte vermieden werden können.
Mängelbeseitigungsansprüche und Zurückbehaltungsrechte im Mietrecht
Mängelbeseitigungsansprüche im Mietrecht: Erfahren Sie, wie Mieter ihre Rechte schützen können.
Mietminderung aufgrund von Wasserversorgungsproblemen mit Nitratgehalt
Erfahren Sie mehr über Mietminderung aufgrund von Wasserversorgungsproblemen und die rechtliche Beurteilung anhand eines interessanten Gerichtsurteils. Wir beleuchten die Rechte von Mietern und Vermietern sowie die Bedeutung der Trinkwasserqualität in Mietwohnungen.
Staffelmiete und „Mietpreisbremse“: Verjährung des Auskunftsanspruchs II
Im Mietrecht dreht sich alles um die Verjährung des Auskunftsanspruchs bei Staffelmieten. Erfahren Sie, wie ein BGH-Urteil vom 12.7.2023 (VIII ZR 60/22) diese Frage klärt und welche Auswirkungen es auf Mieter und Vermieter hat.
BGH Urteil zur Mietpreisbremse: Verlängerte Verjährungsfristen für Auskunftsansprüche
Das Bundesgerichtshof (BGH) hat am 12.07.2023 ein Urteil im Mietrecht gefällt, das vor allem die Verjährungsfristen für Auskunftsansprüche von Mietern betrifft (BGH, Urt. v. 12.7.2023 – VIII ZR 375/21). Dieses Urteil hat erhebliche Bedeutung für Leipzig und andere Städte mit angespannten Wohnungsmärkten.Die Mietpreisbremse in KürzeUm das Urteil des BGH besser zu verstehen, ist es sinnvoll, […]
Untervermietung von Einzimmerwohnungen: Schutz und Rechte der Mieter im Mietrecht
Wenn die Warmwasserversorgnug in der angemieteten Wohnung oder im Gewerbe ausfällt, ist der Mieter zu Mietminderung berechtigt.