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Mietrecht

Das Mietrecht in Leipzig betrifft sowohl Mieter als auch Vermieter – von der Mieterhöhung über die Nebenkostenabrechnung bis hin zu Kündigung und Räumung. Die Kanzlei buero.malkus ist spezialisiert auf Mietrecht & Immobilienrecht und berät Sie kompetent bei Wohnraummiete und Gewerbemiete. Wir prüfen Verträge, vertreten Ihre Interessen außergerichtlich und vor Gericht und bieten praxisnahe Lösungen bei Konflikten. Ihr Ansprechpartner für Mietrecht in Leipzig.

Die Macht der Details: BGH-Entscheidung zum Mietrückstand und die Rolle des Jobcenters

Die Macht der Details: BGH-Entscheidung zum Mietrückstand und die Rolle des Jobcenters

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n der Welt des Mietrechts verbirgt sich oft in den Details die entscheidende Wirkung. Ein Blick auf den Hinweisbeschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 17. Februar 2015 – VIII ZR 236/14 enthüllt die subtile Balance zwischen Gesetzen und außergewöhnlichen Umständen. In unserem neuesten Blogbeitrag werfen wir einen genaueren Blick auf die Entscheidung des BGH und beleuchten, wie ein unverschuldeter Tatsachenirrtum den Ausgleich von Mietrückständen beeinflussen kann.

Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung – Was Mieter wissen sollten

Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung – Was Mieter wissen sollten

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Erfahren Sie, welche Kosten im Zusammenhang mit Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung auf Mieter zukommen. Wir beleuchten die Regelungen der Betriebskostenverordnung und klären, welche Reinigungsarbeiten umlagefähig sind und welche nicht. Zudem geben wir Einblicke, welche Maßnahmen zur Ungezieferbekämpfung auf die Mieter umgelegt werden können und welche nicht. Informieren Sie sich jetzt, um in Ihrer nächsten Nebenkostenabrechnung den Durchblick zu behalten.

Grundsteuer im Mietvertrag: Verständliche Erklärung

Grundsteuer im Mietvertrag: Verständliche Erklärung

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Erfahren Sie, wie die Grundsteuer im Mietvertrag geregelt wird und welche Auswirkungen dies auf Mieter und Vermieter hat. Wir geben Ihnen einen klaren Überblick über die umlegbaren Kosten und erklären, warum eine sorgfältige Regelung im Mietvertrag wichtig ist.

Mietpreisüberhöhung und Mietwucher – Zivil- und Strafrechtliche Perspektiven

Mietpreisüberhöhung und Mietwucher – Zivil- und Strafrechtliche Perspektiven

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Mietpreisüberhöhungen und Wucher im Mietrecht sind nicht nur zivilrechtlich relevant, sondern können unter bestimmten Umständen auch strafrechtliche Konsequenzen haben. Dieser Artikel beleuchtet die zivil- und strafrechtlichen Aspekte im Kontext von Mietpreisbegrenzungen und verdeutlicht, welche Rechte Mieterin solchen Fällen haben. Zudem werden wichtige Gerichtsurteile sowie die relevanten Vorschriften wie §§ 556d, 812 und 291 StGB, die […]

Untervermietung nach deutschem Mietrecht: Voraussetzungen und Konsequenzen der Kündigung

Untervermietung nach deutschem Mietrecht: Voraussetzungen und Konsequenzen der Kündigung

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Erfahren Sie, wie Sie Ihre Wohnung rechtssicher untervermieten können! Unser aktueller Artikel beleuchtet die Voraussetzungen, das Kündigungsrecht des Vermieters und gibt Ihnen einen Überblick über die rechtlichen Fallstricke. Tauchen Sie ein in die Welt des deutschen Mietrechts und erhalten Sie wertvolle Tipps für eine problemlose Untervermietung. Bei individuellen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite – vertrauen Sie auf unsere rechtliche Expertise!

Wohnungsgröße als Mangel: Wann der Mieter aus wichtigem Grund kündigen kann und Mietminderungen möglich sind

Wohnungsgröße als Mangel: Wann der Mieter aus wichtigem Grund kündigen kann und Mietminderungen möglich sind

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Der Artikel beleuchtet die rechtlichen Aspekte der Wohnflächengestaltung im Mietvertrag. Dabei wird erläutert, dass die Angabe der Wohnfläche als Beschaffenheitsvereinbarung anzusehen ist. Bei einer erheblichen Flächenabweichung von mehr als 10% kann der Mieter eine Mietminderung geltend machen. Die Berechnung der Mietfläche unterliegt der Vereinbarung der Parteien, und bei erheblicher Flächenabweichung besteht das Recht zur fristlosen Kündigung.

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