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Rechtsanwalt Leipzig

Rechtsanwalt Leipzig – bei buero.malkus finden Sie rechtliche -Expertise in Mietrecht, WEG- & Immobilienrecht sowie Strafverteidigung. Durch den Standort am Justizzentrum Leipzig sind Amtsgericht und Staatsanwaltschaft schnell erreichbar, Besprechungen vor Ort oder per Video sind kurzfristig möglich. Hier lesen Sie aktuelle Beiträge mit Leipzig-Bezug, Rechtsprechung und Praxistipps. Rechtsanwalt Leipzig – engagiert, klar, nah.

Anfechtungsfrist und Beschlussersetzungsklage nach § 45 WEG: Was Sie wissen müssen

Anfechtungsfrist und Beschlussersetzungsklage nach § 45 WEG: Was Sie wissen müssen

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Die Anfechtungsfrist nach § 45 WEG beträgt einen Monat ab Beschlussfassung. Sie ermöglicht die schnelle Klärung der Rechtsgültigkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine fristgerechte Zustellung der Klageschrift ist entscheidend, wobei die Klage innerhalb der Frist bei Gericht eingehen muss. Unverschuldete Fristversäumnisse können durch Wiedereinsetzung in den vorigen Stand behoben werden. Bei der Beschlussersetzungsklage wird der verkündete Beschluss angefochten und durch das Gericht ersetz

Kosten nach § 2 Nr. 15 BetrKV: Wenn Kabel das Sagen hat

Kosten nach § 2 Nr. 15 BetrKV: Wenn Kabel das Sagen hat

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Wenn es um die Kosten nach § 2 Nr. 15 BetrKV geht, wird es kabelig! Egal ob Gemeinschafts-Antennenanlage oder Breitbandkabelnetz – es gibt Einiges zu beachten. Die Betriebsstromkosten, Prüfungskosten und Nutzungsentgelte für externe Antennenanlagen fließen genauso in die Betriebskostenabrechnung wie Grundgebühren für Breitbandanschlüsse. Doch was ist umlagefähig, und welche Kosten muss der Mieter tragen? Unser Artikel gibt einen Überblick.

Bruchteilseigentum an einem Grundstück in der Insolvenzmasse: Einblick und Rechtsfragen

Bruchteilseigentum an einem Grundstück in der Insolvenzmasse: Einblick und Rechtsfragen

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Erfahren Sie mehr über die komplexen rechtlichen Aspekte bei der Verwertung von Bruchteilseigentum in Insolvenzverfahren. Unser Artikel beleuchtet die Grenzen des Verwertungsrechts von Insolvenzverwaltern, erläutert die Herausforderungen bei Zwangsversteigerungen von Grundstücksanteilen und gibt Einblicke in die geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Eine wichtige Lektüre für Insolvenzpraktiker und Interessierte am Schnittpunkt von Immobilienrecht und Insolvenzrecht

Direktzahlung an Vermieter: Warum das Jobcenter nicht in die Rolle des Mieters schlüpft

Direktzahlung an Vermieter: Warum das Jobcenter nicht in die Rolle des Mieters schlüpft

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Erfahren Sie, warum das Bundesgerichtshof (BGH) entschieden hat, dass das Jobcenter, selbst bei Direktzahlung an den Vermieter, nicht als Erfüllungsgehilfe des Mieters anzusehen ist. Die hoheitliche Tätigkeit des Jobcenters steht im Fokus dieser wegweisenden Entscheidung. Wir bringen Klarheit in die rechtliche Einordnung und beleuchten die Konsequenzen für Mietverhältnisse.

Neue Gesetzesänderungen im Mietrecht: Was Vermieter und Mieter wissen müssen

Neue Gesetzesänderungen im Mietrecht: Was Vermieter und Mieter wissen müssen

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In Leipzig und anderen deutschen Städten stehen Mieter und Vermieter vor neuen rechtlichen Herausforderungen, insbesondere im Zusammenhang mit dem Kabelfernsehen und der Bereitstellung von Glasfasernetzen. Die jüngsten Gesetzesänderungen haben Auswirkungen auf die Umlage von Betriebskosten und das Nebenkostenprivileg, die für beide Parteien von Bedeutung sind.

Das bisherige Nebenkostenprivileg für Kabelfernsehen wird durch das Telekommunikationsmodernisierungsgesetz (TKModG) grundlegend geändert. Für vor dem 1. Dezember 2021 errichtete Bestandsanlagen endet die Möglichkeit, die monatlichen Grundgebühren auf den Mieter umzulegen, zum 30. Juni 2024. Für neu errichtete Anlagen gilt diese Regelung sofort ab dem 1. Dezember 2021. Diese Änderungen haben direkte Auswirkungen auf bestehende Mietverhältnisse und erfordern eine Anpassung der Verträge

Die Macht der Details: BGH-Entscheidung zum Mietrückstand und die Rolle des Jobcenters

Die Macht der Details: BGH-Entscheidung zum Mietrückstand und die Rolle des Jobcenters

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n der Welt des Mietrechts verbirgt sich oft in den Details die entscheidende Wirkung. Ein Blick auf den Hinweisbeschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 17. Februar 2015 – VIII ZR 236/14 enthüllt die subtile Balance zwischen Gesetzen und außergewöhnlichen Umständen. In unserem neuesten Blogbeitrag werfen wir einen genaueren Blick auf die Entscheidung des BGH und beleuchten, wie ein unverschuldeter Tatsachenirrtum den Ausgleich von Mietrückständen beeinflussen kann.

Verfahrenseinstellung nach § 153a StPO: OWIG im Fokus

Verfahrenseinstellung nach § 153a StPO: OWIG im Fokus

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Erfahren Sie, wie die vorläufige Einstellung eines Strafverfahrens nach § 153a StPO nicht nur Auswirkungen auf das Strafrecht, sondern auch entscheidende Folgen für das Ordnungswidrigkeitenverfahren (OWIG) haben kann. Als Rechtsanwaltskanzlei erklären wir die Bedeutung von bedingten und endgültigen Verfahrenshindernissen, kongruenten Zustimmungserklärungen und geben Einblicke in die möglichen Konsequenzen einer Verfahrenseinstellung.

Neue THC-Grenzwerte im Straßenverkehr und straffreier Besitz: Was ändert sich ab dem 1. April?

Neue THC-Grenzwerte im Straßenverkehr und straffreier Besitz: Was ändert sich ab dem 1. April?

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Erfahren Sie alles über die neuesten Entwicklungen im Cannabisrecht und die empfohlenen Grenzwerte für den Straßenverkehr. Experten haben neue THC-Grenzwerte vorgeschlagen, die das Führen eines Fahrzeugs beeinflussen könnten. Erfahren Sie, wie sich die Gesetzesänderungen auf Autofahrer auswirken und welche rechtlichen Konsequenzen bei Nichteinhaltung drohen. Bleiben Sie informiert über die aktuellen Vorschriften und schützen Sie sich und andere im Straßenverkehr.

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