Rechtsanwalt Leipzig – bei buero.malkus finden Sie rechtliche -Expertise in Mietrecht, WEG- & Immobilienrecht sowie Strafverteidigung. Durch den Standort am Justizzentrum Leipzig sind Amtsgericht und Staatsanwaltschaft schnell erreichbar, Besprechungen vor Ort oder per Video sind kurzfristig möglich. Hier lesen Sie aktuelle Beiträge mit Leipzig-Bezug, Rechtsprechung und Praxistipps. Rechtsanwalt Leipzig – engagiert, klar, nah.
Erfahren Sie, wie die Grundsteuer im Mietvertrag geregelt wird und welche Auswirkungen dies auf Mieter und Vermieter hat. Wir geben Ihnen einen klaren Überblick über die umlegbaren Kosten und erklären, warum eine sorgfältige Regelung im Mietvertrag wichtig ist.
Unser Artikel beleuchtet den § 117 OWiG, der nicht nur Ruhestörung definiert, sondern auch Verursacherhaftung und mögliche Sanktionen regelt. Entdecken Sie, wie objektive Beobachtung und spezielle Vorschriften die Auslegung von Übermaß beeinflussen und welche Rolle die Gesundheitsschädigung spielt. Ein Blick in das Bußgeldverfahren gemäß § 117 OWiG gibt Aufschluss über potenzielle Sanktionen. Unsere Rechtsanwaltskanzlei steht Ihnen im Falle von rechtlichen Fragen kompetent zur Seite.
Mietpreisüberhöhungen und Wucher im Mietrecht sind nicht nur zivilrechtlich relevant, sondern können unter bestimmten Umständen auch strafrechtliche Konsequenzen haben. Dieser Artikel beleuchtet die zivil- und strafrechtlichen Aspekte im Kontext von Mietpreisbegrenzungen und verdeutlicht, welche Rechte Mieterin solchen Fällen haben. Zudem werden wichtige Gerichtsurteile sowie die relevanten Vorschriften wie §§ 556d, 812 und 291 StGB, die […]
Der Artikel beleuchtet die rechtlichen Aspekte der Wohnflächengestaltung im Mietvertrag. Dabei wird erläutert, dass die Angabe der Wohnfläche als Beschaffenheitsvereinbarung anzusehen ist. Bei einer erheblichen Flächenabweichung von mehr als 10% kann der Mieter eine Mietminderung geltend machen. Die Berechnung der Mietfläche unterliegt der Vereinbarung der Parteien, und bei erheblicher Flächenabweichung besteht das Recht zur fristlosen Kündigung.
Erfahren Sie alles über die aktuelle Heizkostenverordnung ab Dezember 2021! Von modernen Erfassungsgeräten bis zur monatlichen Verbrauchsinformation – welche Änderungen Vermieter und Mieter beachten müssen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Das Amtsgericht Bad Urach hat in einem aktuellen Urteil klargestellt, dass Vermieter im Falle von Sanierungsmaßnahmen die Kosten für eine Ersatzwohnung tragen müssen. Die Entscheidung stützt sich auf die Paragraphen § 536 und § 555a des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Im vorliegenden Fall musste der Mieter aufgrund eines Wasserschadens die Wohnung verlassen, was zu einer Mietminderung und entsprechenden Erstattungsansprüchen führte. Das Gericht betonte die Risikoverteilung im Mietrecht bei Sanierungsarbeiten.
Betriebskostenabrechnungen sind für viele Mieter ein komplexes Thema, insbesondere wenn es um die Verteilung der Kosten für Stellplätze geht. In diesem Artikel beleuchten wir die rechtlichen Aspekte und Besonderheiten, die bei der Umlage der Betriebskosten für Stellplätze beachtet werden müssen.
Die Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern in Mietwohnungen ist nicht nur aus Sicherheitsgründen wichtig, sondern wirft auch Fragen zur Umlagefähigkeit der entstehenden Kosten auf. In diesem Artikel beleuchten wir die rechtlichen Aspekte, um Mieter und Vermieter gleichermaßen zu informieren.
In der Welt der Betriebsnebenkosten im Mietrecht herrscht oft Unklarheit. Dieser Beitrag bringt Licht ins Dunkel und erklärt, warum die Kostentragungspflicht nicht automatisch beim Mieter liegt. Durch einen Blick auf § 556 I 1 BGB und die neueste Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs erfahren Sie, wie eine sorgfältige Prüfung von Umlagevereinbarungen und Mietverträgen Klarheit schafft. Tauchen Sie ein in die Welt der sonstigen Betriebskosten, von Graffiti-Beseitigung bis zur Dachwartung, und entdecken Sie, wie klare Regelungen für rechtliche Sicherheit und eine transparente Kostenverteilung sorgen können
Entdecken Sie die wichtige Entscheidung des Bundesgerichtshofs von 2004, die die Aufhebung von Miteigentumsgemeinschaften betrifft. Wie beeinflusst das Urteil die Zwangsversteigerung und den Umgang mit Vereinbarungen? Erfahren Sie, warum Härteeinwände selbst bei ausgeschlossenen Aufhebungsrechten eine Rolle spielen können und welche Auswirkungen dies auf die Rechtsausübung hat. Tauchen Sie mit uns in die Details dieses bedeutenden Urteils ein und verstehen Sie, wie der BGH die individuellen Umstände bei der Aufhebung von Miteigentum berücksichtigt.