Leipzig
Als Rechtsanwaltskanzlei für Immobilienrecht in Leipzig und als Strafverteidiger unterstützt die Kanzlei buero.malkus regelmäßig Einzelpersonen, kleine und mittelständische Unternehmen und Gruppen und Zusammenschlüsse – von der Mietvertragsprüfung über Wohnraumstreitigkeiten bis hin zur Verteidigung in Strafverfahren.
Entdecken Sie hier informative und aktuelle Beiträge mit regionalem Bezug zu Leipzig – zu Rechtsprechung, praktischen Tipps und wichtigen Entwicklungen in Ihrem Rechtsgebiet.
Verfahren nach „Tag X“ in Leipzig eingestellt – Grundrechtsfragen bleiben offen
Leipzig, 22. Januar 2025 – Die Staatsanwaltschaft Leipzig hat das Ermittlungsverfahren gegen unseren Mandanten im Zusammenhang mit den Ereignissen des sogenannten „Tag X“ am 3. Juni 2023 eingestellt. Unser Mandant, der an diesem Tag über fünf Stunden im Polizeikessel am Alexis-Schumann-Platz festgehalten wurde, wurde kein Fehlverhalten bei dem Ausüben seines Grundrechts auf Versammlungsfreiheit nachgewiesen. Der […]
Erfolg gegen Vonovia: Klage abgewiesen, Berufung zurückgenommen
Leipzig/Dresden, 16. Januar 2025 – Im Rechtsstreit zwischen einem Dresdner Mieterpaar und dem Wohnungsunternehmen Vonovia hat das Amtsgericht Dresden (Az. 142 C 3860/23, Az Landgericht Dresden: 4 S 4/25) die Klage auf Nachzahlung von Nebenkosten vollständig abgewiesen. Nach Einlegung der Berufung zog Vonovia diese nun zurück. Damit ist das Urteil rechtskräftig – ein klarer Erfolg […]
Betriebskosten-Pauschalen: Eine Erläuterung
Erfahren Sie alles Wissenswerte über Betriebskosten-Pauschalen im Mietrecht: Von der Auslegung der Vereinbarungen bis zu den Rechten von Mietern und Pflichten von Vermietern. Ein umfassender Überblick für ein klares Verständnis.
Klare rechtliche Linie: AG Duisburg-Ruhrort setzt Maßstäbe bei Zugang von Betriebskostenabrechnungen
In einem vergangenen Rechtsstreit (AG Duisburg-Ruhrort, Az. 9 C 281/01 A) ging es um die Nachzahlung von Heizkosten und Betriebskosten. Die Klage wurde unter Berücksichtigung der Einzelfallumstände entschieden.Ergebnis des Urteils:Das Amtsgericht Duisburg-Ruhrort urteilte eindeutig: Bestreitet der Mieter den Zugang der Abrechnung und leistet in der Folgezeit weder Nachzahlungen noch erhöhte Betriebskostenvorauszahlungen, ist eine erneute Erteilung […]
Zusammengefasste Kosten – Teil 1
Erfahren Sie in unserem ausführlichen Beitrag, warum die Zusammenfassung von Kosten in der Betriebskostenabrechnung rechtliche Risiken birgt. Wir analysieren BGH-Entscheidungen, beleuchten praxisnahe Beispiele wie die „Kosten der Tiefgarage“ und geben konkrete Tipps, um formelle Fehler zu vermeiden. Beachten Sie, dass dieser Beitrag individuelle Fälle behandelt und keine pauschalen Aussagen trifft.
Fallstricke in Betriebskostenabrechnungen – Formelle Anforderungen und das Risiko von Abkürzungen
Erfahren Sie, warum klare Formulierungen in Betriebskostenabrechnungen entscheidend sind. Unser Beitrag beleuchtet das Risiko von Abkürzungen wie „MEA“ oder „ST“ und warum eine unklare Abrechnung den rechtlichen Anforderungen nicht genügt. Vermeiden Sie Fallstricke und informieren Sie sich über die rechtlichen Aspekte von Umlageschlüsseln. Bei Fragen stehen wir Ihnen als erfahrene Rechtsanwälte gerne zur Verfügung – für eine transparente und rechtssichere Betriebskostenabrechnung.
Allgemeinstrom statt Beleuchtungskosten: Ein Blick auf die rechtlichen Fallstricke
Erfahren Sie, warum die Position „Allgemeinstrom“ in der Betriebskostenabrechnung für Mieter oft undurchsichtig ist und welche rechtlichen Risiken sich dahinter verbergen. Unser aktueller Beitrag beleuchtet die Feinheiten dieser Abrechnungspraxis und gibt hilfreiche Hinweise, wie Sie als Mieter gut informiert agieren können. Bei weiteren Fragen stehen unsere kompetenten Rechtsanwälte Ihnen gerne zur Verfügung. Beachten Sie, dass dieser Beitrag eine individuelle Rechtsberatung nicht ersetzen kann.
Die Bedeutung der richtigen Abrechnung nach Soll-Vorauszahlungen in der Betriebskostenabrechnung
Erfahren Sie, warum die richtige Abrechnung nach Soll-Vorauszahlungen im Mietrecht entscheidend ist. Unsere neueste Analyse beleuchtet die rechtlichen Grundlagen, häufige Fehler und gibt Ihnen wertvolle Tipps, um Streitigkeiten zu vermeiden.