Als Rechtsanwaltskanzlei für Immobilienrecht in Leipzig und als Strafverteidiger unterstützt die Kanzlei buero.malkus regelmäßig Einzelpersonen, kleine und mittelständische Unternehmen und Gruppen und Zusammenschlüsse – von der Mietvertragsprüfung über Wohnraumstreitigkeiten bis hin zur Verteidigung in Strafverfahren.
Entdecken Sie hier informative und aktuelle Beiträge mit regionalem Bezug zu Leipzig – zu Rechtsprechung, praktischen Tipps und wichtigen Entwicklungen in Ihrem Rechtsgebiet.
Erfahren Sie, wie die vorläufige Einstellung eines Strafverfahrens nach § 153a StPO nicht nur Auswirkungen auf das Strafrecht, sondern auch entscheidende Folgen für das Ordnungswidrigkeitenverfahren (OWIG) haben kann. Als Rechtsanwaltskanzlei erklären wir die Bedeutung von bedingten und endgültigen Verfahrenshindernissen, kongruenten Zustimmungserklärungen und geben Einblicke in die möglichen Konsequenzen einer Verfahrenseinstellung.
Erfahren Sie, welche Kosten im Zusammenhang mit Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung auf Mieter zukommen. Wir beleuchten die Regelungen der Betriebskostenverordnung und klären, welche Reinigungsarbeiten umlagefähig sind und welche nicht. Zudem geben wir Einblicke, welche Maßnahmen zur Ungezieferbekämpfung auf die Mieter umgelegt werden können und welche nicht. Informieren Sie sich jetzt, um in Ihrer nächsten Nebenkostenabrechnung den Durchblick zu behalten.
erbessert eine gepflegte Gartenfläche wirklich die Wohnqualität aller Mieter? Ein BGH-Urteil klärt, ob Kosten der Gartenpflege auf alle Mieter umgelegt werden können, unabhängig von der tatsächlichen Gartennutzung
Erfahren Sie alles über die neuesten Entwicklungen im Cannabisrecht und die empfohlenen Grenzwerte für den Straßenverkehr. Experten haben neue THC-Grenzwerte vorgeschlagen, die das Führen eines Fahrzeugs beeinflussen könnten. Erfahren Sie, wie sich die Gesetzesänderungen auf Autofahrer auswirken und welche rechtlichen Konsequenzen bei Nichteinhaltung drohen. Bleiben Sie informiert über die aktuellen Vorschriften und schützen Sie sich und andere im Straßenverkehr.
Erfahren Sie alles über die Umlagefähigkeit der Straßenreinigung und Müllbeseitigung in Ihrer Betriebskostenabrechnung. Von Winterdienst bis Gebühren – wir klären die rechtlichen Aspekte im Mietrecht.
Erfahren Sie mehr über die transparente Umlage von Wasserversorgungskosten im Mietrecht. Unsere rechtlichen Erläuterungen bieten Orientierung und Sicherheit für Mieter und Vermieter. Bei individuellen Anliegen stehen wir als erfahrene Rechtsanwaltskanzlei Ihnen gerne zur Verfügung.
Erfahren Sie, wie die Grundsteuer im Mietvertrag geregelt wird und welche Auswirkungen dies auf Mieter und Vermieter hat. Wir geben Ihnen einen klaren Überblick über die umlegbaren Kosten und erklären, warum eine sorgfältige Regelung im Mietvertrag wichtig ist.
Unser Artikel beleuchtet den § 117 OWiG, der nicht nur Ruhestörung definiert, sondern auch Verursacherhaftung und mögliche Sanktionen regelt. Entdecken Sie, wie objektive Beobachtung und spezielle Vorschriften die Auslegung von Übermaß beeinflussen und welche Rolle die Gesundheitsschädigung spielt. Ein Blick in das Bußgeldverfahren gemäß § 117 OWiG gibt Aufschluss über potenzielle Sanktionen. Unsere Rechtsanwaltskanzlei steht Ihnen im Falle von rechtlichen Fragen kompetent zur Seite.
Mietpreisüberhöhungen und Wucher im Mietrecht sind nicht nur zivilrechtlich relevant, sondern können unter bestimmten Umständen auch strafrechtliche Konsequenzen haben. Dieser Artikel beleuchtet die zivil- und strafrechtlichen Aspekte im Kontext von Mietpreisbegrenzungen und verdeutlicht, welche Rechte Mieterin solchen Fällen haben. Zudem werden wichtige Gerichtsurteile sowie die relevanten Vorschriften wie §§ 556d, 812 und 291 StGB, die […]
Der Artikel beleuchtet die rechtlichen Aspekte der Wohnflächengestaltung im Mietvertrag. Dabei wird erläutert, dass die Angabe der Wohnfläche als Beschaffenheitsvereinbarung anzusehen ist. Bei einer erheblichen Flächenabweichung von mehr als 10% kann der Mieter eine Mietminderung geltend machen. Die Berechnung der Mietfläche unterliegt der Vereinbarung der Parteien, und bei erheblicher Flächenabweichung besteht das Recht zur fristlosen Kündigung.